女子110万买的商铺赶上拆迁可以获得10万的补偿款

女子110万买的商铺赶上拆迁可以获得10万的补偿款

　　武汉，女子110万买的商铺赶上拆迁，可以获得10万的补偿款，可是女子却吵着要3000万！而正因为如此，女子以一人之力导致地铁项目被拖延2年！而女子也被人称为“武汉最 牛拆迁户”！女子：我没有无理取闹，我的商铺就值3000万！这事要从2001年开始说起，李女士学法律出身，但毕业后却进入了金融行业。后来丈夫也是行业的同行，两人打拼多年虽然日子过得不错，但谈不上富裕！尤其是孩子出生后，为了给孩子更好的生活，李女士决定用自己在行业里学的眼光去投资商铺！

　　当时李女士看中了汉区香港路的繁华地段的连排商铺，有2平方，而且层高5米，合理利用的话可以弄二层。不过当时商铺的价 格也不便宜，要110万，李女士和老公拿出两人的全部积蓄，再加上亲戚朋友借的万买下了商铺！不得不说李女士的眼光毒辣，很快周边就有了大型商场，商业的氛围越来越浓！很多老 板来租她的店面，但李女士最终选择把店铺租给银行，双方签订了一份长期合同！对李女士来说，她看重是稳定且长远的收益！随着周边发展越加成熟，李女士商铺的租金也从每年10几万涨到了几十万！很快李女士就还清了当初的借款，开始享受商铺带给她的红利！她花大价钱把儿子送到国外留学，给养育自己的父母盖了一栋大房子，还不忘帮别墅装修设计方案，而她和老公也早早过起了退休生活，真的是“一铺养三代”的典型代表！到了2013年，李女士又和银行签订了3年的租房合同，每年租金万，李女士不禁在心里感叹自己当初的决定有多么明智！可就在这个时候，她突然收到通知，说她的商铺处于地铁6号线的规划路段需要被拆除！

　　对于这件事情，很多商铺的房东都高兴得手舞足蹈，但李女士却笑不出来！因为她的赔偿款只有10万，离她自己算的赔偿足足差了10万！原来，李女士也清楚通地铁是大势所趋，她阻挡不了，但这商铺是她一家收入的来源，她希望能得到合理的赔偿！当时通地铁的消息传出来后，周边商铺的售价一度被炒到10万一个平方，所以李女士觉得，自己2个平方再加上未来租金和装修的损失，怎么也要赔她3000多万。但是评估机构的人员告诉李女士，补偿是按照商铺近3个月的卖出价来取平均值，但现在大家都不舍得卖，自然就算不出来市场价，所以只能按照租金来补偿！而李女士的商铺到2013年已经有15个年头，所以按照商业门面房40年的使用权来算，李女士的商铺只剩下25年的使用年限，按照一年万来算，所以赔偿李女士10万！可听到按使用年限算，李女士更加不乐意了！她甩出自己的房 产证，上面写的是年产权，这不是还有年的使用年限吗？这样算也要00万才对！而且租金还要每年递增的！

　　但是评估机构的工作人员解释说，你的房产证是住宅性质，但考虑到你的商铺确实是商用，所以我们已经好心的帮你按商铺来算了！如果按住宅用地来算，你连10万都没有！于是李女士又提出给她置换成同等价位的商铺，但工作人员带她看了4个地方，都没有她满意的。因为她之前的商铺前面车水马龙，别的商铺都太偏僻了，于是李女士又要3000万赔偿！而这个时候项目进展已经被李女士拖了2年了，附近商户都怨声载道，说李女士是钉子户，漫天要价连累他们。更有人说李女士一次性拿10万光吃利息都不少钱，何必死咬着3000万呢？后来工程部看这样下去会导致地铁延期，于是向政 府请求强制执行！于是，2015年4月，政 府给李女士，下达了一份《女子110万买的商铺赶上拆迁可以获得10万的补偿款！》的红 头文件。但李女士拒绝签字，而工作人员用留置送达的方式，把《找装修木工》贴在了商铺门上，并将整个过程拍照录像公 证留存。协议上写着，李女士有10天时间申请复议，但李女士没有去商铺，错过了时间，所以就视为李女士同意了10万的赔偿方案。而李女士不服，把政 府告上法庭，说他们送达《女子110万买的商铺赶上拆迁可以获得10万的补偿款！》不合理，没有直接通知她本人，侵犯了她个人的合法权益！

　　而这个时候地铁开工的时间实在耽误不起。于是政 府拿出2亿多来担 保，让法院判决先拆！反正李女士的诉求是3000万，这些保证金赔偿她绰绰有余！所以，2016年3月17日，李女士的商铺被夷为平地，她哽咽着说道：“我知道迟早会有这么一天的，我也早就做好牺牲的准备，但我这样坚持，只是想拿到我本应该拿的！后来，法院认定送达《旗舰店装修》的方式有瑕 疵，判决李女士胜诉！至于李女士后来到底拿了多少钱，成为了一个不得而知的秘密！那么，你对此事怎么看呢？