装修x万却审批了x万9能装修贷新套路

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　　“想装修但时间和资金都不够用装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路一站式装修服务平台！”帮装修还提供贴息贷款，这样的“好事”令不少消费者心动。但近期，主打“装修贷”业务的小户型卧室装修设计装修平台优居客破产倒闭，至少上千名业主的装修款被卷跑，其中有不少是从银行申请的“装修贷”，涉案金额初步估算达数亿元。

　　装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路装修平台利用“装修贷”沉淀资金，迅速扩张，但由于运营不规范，随之而来的风险也浮出水面。

　　24岁的李帆打算装修房子，简欧式客厅装修风格搜索到了一家名为优居装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路装修淘宝装修店铺教程显示，提供免费量房、设计、报价、监理等一站式装修服务，并提供免息装修贷款。

　　李帆毕业工作一年，工资不高，买房后没钱装修。他曾向银行申请过装修贷款，但因还款能力不足等原因被拒绝。通过x，李帆不仅可以申请银行贷款，还可以获得贷款利息补贴，这让他大喜过望。

　　通过x的推荐，李帆很快从一家银行成功贷款。约100平方米的房子装修总价款是11.万元，银行终贷给他27.2万元。李帆说：“很多人贷款的钱都远高于装修款。当时，x和银行业务员都让我们多贷一些钱，我想反正平台可以贴息，就抱着试试看的心态向银行申请了29万元。”

　　根据合同协议，贷款发放到业主个人账户后必须转入x账户进行资金托管。一些业主称有银行员工也要求托管到x，对此说法银行则颇感委屈。涉事银行表示，贷款是发放到客户个人账户而非平台，银行对此并没办法约束，银行对员工也要求不得对客户进行诱导、误导。

　　x装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路装修平台，实际上承担的主要是信息中介的角色，为房子外装修并负责装修进度的管理和监督。其业务模式就是业主将装修款项托管在x，x会根据进度分阶不做吊顶如何装修。

　　平米装修发现，部分“装修贷”运作不规范，容易滋生金融风险、危害消费者权益。

　　x承诺给予装修业主免息贷款，并鼓励业主从银行多申请贷款金额。据装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路，所谓的“免息”实际上由平台贴息，有的贷款年利率为8.3%，有的为6%。据了解，这个利率在消费金融领域相对较低，不少消费金融贷款利率都超过10%。

<合肥装修保洁其实很难从银行获取贷款，实际上是利用“装修贷”托管模式进行了变相融资，资金链风险巨大。在第徐州新房装修平台介入的模式下，平台利用业主的个人信用获得低成本的银行贷款，资金用途无法监控，风险不可控。

　　此外，银行等金融机构的贷款审批、发放是否符合审慎经营规则遭质疑。根据《装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路》等相关监管规定，银行办理个人贷款业务时，应严格审查借款人的借款用途、偿还能力。此外，银行也有义务对合作机构进行审慎的风险评估。

　　不少业主表示，在办理“装修贷”过程中，银行业务员在明知施工实际金额、且不少业主偿还能力不足的情况下，依旧鼓励业主多申请贷款。“根本还不起，当初多申请贷款就是打算装修完成后将剩余资金套出来，以偿还银行贷款。”月工资00多元的李帆说，“装修贷”每月要还约1.3万元。

　　“装修贷”作为消费金融产品，有市场刚性需求，可以满足业主的需要，但要坚决防范因不规范运作产生的风险。

　　银行等金融机构自身要加强业务的合规审慎经营，强化对信贷资金的有效监管，保证信贷资金账目清楚、专款专用。同时房子装修不顺新经济的趋势下，很多人倾向于装修x万却审批了x万9能“装修贷”新套路渠道来获取服务，应提升金融风险意识，保护个人权益。k22