单价只有万行知小学加13中杭城文教区跃层大宅二拍起价124万元

单价只有万行知小学加13中杭城文教区跃层大宅二拍起价124万元

　　10点，位于杭州文教区的城市芯宇小区，一套带露台的跃层在阿里资产司法拍卖上二度拍卖。/p>

　　这套跃层建筑面积达4.平方米，评估价为29.2万，起拍价12.4万元，折合起拍单价只有4.7万元左右。这是因为，11月25日，同样在阿里司法拍卖上，这套房产曾进行了一拍，流拍了；今日的二拍在原起拍价上相当于打了个8折再进行拍卖。

　　目前无人报名，但有3人设置了提醒，被围观了104次。这套房产的保证金要交2万元，

　　熟悉文教区房产的市民对城市芯宇小区不会陌生，行知小学加上13中的配置，而且因为建筑年份2011年，较周边一些老小区新不少，所以前几年是一些想购入学区房家长的热门选项。

　　金都·城市芯宇位于文一路，边上是教工路，离武林广场不远，路过的市民一定会被其独特的建筑造型吸引，当年是邀请了中国工程院院士程泰宁先生担纲规划建筑设计，将它定位于精准的奢华层面，是为生活有更多要求的都市主流成功人士提供的品质住宅，因此小区配套在当年还是很不错的，周边有物美超市，德胜快速路往西不用进文一路隧道就能到。

　　这次的这套房产位于第21-22层，为两层结构，总层高约5.6米。从图片上看，这套房子为精装修，铺有地砖、地板、墙纸等，属于现代装修风格。但据介绍，墙体存在漏水、发霉，墙纸裂开，维护状况一般。

　　另外需要注意的是，该套房屋的土地使用期限至20年09月24日，剩余使用年限为.年。

　　单价只有万行知小学加13中杭城文教区跃层大宅二拍起价124万元显示，城市芯宇的户数有1000户，目前在售房源达102套，挂牌均价在8元/平米，近一个月没有售出记录。最近的一次成交是今年8月，2.平米的17楼，签约价单价为2元/㎡。目前在售的挂牌单价在5.9万~10.1万之间。而如今这套起拍价5万还不到，会有人出手吗？